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农村自建房可以抵押贷款 需要满足相关条件

时间：2022-03-23 23:56:00 来源：网络整理

房产想要拿去银行抵押贷款，那就必须要有房产证，那么农村自建房可以抵押贷款吗？农村自建房一般都是没有房产证的，那么这种房子如何抵押呢？只要满足相关条件即可。

房贷

说到自建房，大部分人都认为是违法的，其实还要看实际情况。有一种自建房是村民所有，使用集体土地，所以只有集体房产证，没有土地证，不被国家认可，因此无法贷款，大家经把它称为“小产权房”。

也有自建房，建在城镇，用地为住宅用地。具备上市交易资格，持有国家批准的房产证和土地证，可以申请住房贷款，被称为“大产权房”。

自建房抵押贷款需要什么条件？

1、持有效身份证件的合法公民，且已满18周岁；2、申请人有还款能力，且稳定的收入；3、建造的房屋通过部门的审批；4、无不良的信用记录，资信状况良好；5、已备好首付款或首付款存款证明；6、合法有效的购房合同；7、房屋已取得房产证和土地使用证；8、银行规定的其它条件。


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